| 
開藝設計集團在“練江河一片區棚戶區改造項目（二期）安置房工程設計修建性詳細規劃”項目的招標活動中成功中標。本項目為駐馬店市練江河片區 B-02-02-01、B-02-05 地塊用地項目，基地位于河南省駐馬店市練江河片區，地塊東臨南莊路，西臨驛城大道，南臨汝河大道，北臨福寧路。總建設用地為46,030平方米，容積率≤2.8。
本項目注重安居與樂業并舉，通過科學規劃，為安置居民提供環境良好、設施齊全、有利生產、方便生活的空間，進而為安居樂業與長遠發展創造更為有利的條件。強調多規協調、全域統籌。安置居民區規劃要與國民經濟和社會發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃相協調，確保經濟效益、社會效益與環境效益相統一。安置區規劃建設集中，統一規劃、統一配套建設基礎設施和公共服務設施，促進安置區人居環境改善。同時注重文化、突出特色，規劃設計充分考慮當地的自然環境、建設現狀、文化資源、風土人情，體現地域特色，加強建筑風格引導和風貌管控。環境是整個住宅的靈魂，良好的具有親和力的環境設計能切實改善該地區居民的生活質量和提高整個小區的品味，同時也能給開發商帶來客觀的經濟效益和社會效益。景觀從入口處開始逐漸展開，貫穿整個地塊。構架清晰，結構明確，又互相串聯，構成點、線、面結合的景觀體系，增強景觀的整體滲透性。于居住組團內布置健身器材和兒童活動場地以滿足住戶休閑娛樂等功能的需求。
項目以總體規劃為準則，打造一個適應當地人文、歷史、地理等因素，環境優美、配套設施齊全的居住性社區。體現“以人為本”的設計宗旨，以“前瞻性”和“可持續發展性”為指導方針，使總體布局和朝向均好，交通便捷流暢，環境優美，功能齊全，設施完善，從而提升城市形象，引領區域化城市發展，打造最具活力的生活社區。
|
